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對(duì)于屋面滲漏問題，此前有人提出了一種“生態(tài)種植屋面復(fù)合排水呼吸系統(tǒng)”的概念。這個(gè)概念采用先進(jìn)的屋面生態(tài)防水換氣導(dǎo)水技術(shù)，達(dá)到順應(yīng)自然的屋面防水的長(zhǎng)期目標(biāo)，其中心思想是“引導(dǎo)”，不與大自然相抗衡，而是通過導(dǎo)水、排潮、換氣和植被的生態(tài)循環(huán)，解決保溫層內(nèi)積水飽和問題以及內(nèi)外溫差氣壓?jiǎn)栴}，達(dá)到隔水、防水、美化環(huán)境的多重目標(biāo)。
下面通過某大廈屋頂花園對(duì)該系統(tǒng)的應(yīng)用實(shí)例作詳細(xì)說明。 該系統(tǒng)是在原有防水設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，如圖1所示，既克服了卷材防水層的不足，又利用了種植層的隔熱保溫作用特點(diǎn)。其機(jī)理是客土層既是植被的培土層、排水層，又起到吸水、隔熱和保護(hù)屋找坡層或基層的作用。植被吸收室內(nèi)排出的二氧化碳，呼出氧氣，同時(shí)又有吸收客土層中水分的作用。因?yàn)橹脖荒芪仗?yáng)輻射的熱量，通過光合作用轉(zhuǎn)化為生化能，從而改變能量存在的形式。
此外其表面的反射熱小，長(zhǎng)波輻射小，冬季又有較好的保溫性能，所以植被也具有良好的熱工性能。通過排氣，可將室內(nèi)的潮濕水氣及混濁空氣向室外大氣排放，所排出的較溫暖且含二氧化碳的空氣又有利于植被生長(zhǎng)，室外新鮮空氣可同時(shí)從導(dǎo)管進(jìn)入室內(nèi)，由此促進(jìn)空氣流動(dòng)，減緩室內(nèi)外氣壓差，減少甚至不再形成冷凝水積聚現(xiàn)象。
屋面濾水層濾下的雨水，通過區(qū)間找平層縱橫交錯(cuò)的排水槽系統(tǒng)迅速排泄，不會(huì)在屋面形成積水，故無(wú)水向下滲漏。屋面水箱連通若干根支管，在客土層內(nèi)分區(qū)布置，利用節(jié)水灌溉，在旱、夏季給植被層補(bǔ)充水分，有利于植被生長(zhǎng)，植被生長(zhǎng)又有利于夏季隔熱、降低室溫，如此形成一個(gè)大的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。
分析屋頂花園漏水的原因，結(jié)合工程實(shí)踐詳細(xì)探討屋頂花園的防水施工要點(diǎn)及施工注意事項(xiàng)，并對(duì)防水層材料的選擇及施工技術(shù)得出一些可行的觀點(diǎn)。 關(guān)鍵詞:屋頂花園；防水；設(shè)計(jì)；施工；屋頂花園不但降溫隔熱效果優(yōu)良，而且能美化環(huán)境、凈化空氣，改善局部小氣候，還能豐富城市的俯視景觀，能補(bǔ)償建筑物占用的綠化地面，大大提高了城市的綠化覆蓋率，是一種值得大力推廣的屋面形式。防水處理的成敗直接影響屋頂花園的使用效果及建筑物的安全，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，就得部分或全部返工。所以防水層的處理是屋頂花園的技術(shù)關(guān)鍵，也是人們最為關(guān)注的問題。
1 漏水原因分析 無(wú)論是原設(shè)計(jì)建造屋頂花園，或是在已建房屋的可上人平屋頂上增建屋頂花園，在建造過程中和建成后的日常使用中，均易損壞屋頂?shù)姆浪团潘到y(tǒng)，造成屋頂漏水。原因如下: 1.1 原屋頂防水層存在缺陷結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上做卷材防水層，或做剛性防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝檐口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴(yán)重的問題是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。
產(chǎn)生裂縫的原因很多:氣候變化及太陽(yáng)照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng)；屋面板徐變或材料干縮變形等。 1.2 建造屋頂花園時(shí)破壞了原防水層 屋頂上不建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更加容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行栽植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)損壞防水層。
1.3 屋頂花園水源更多 各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲透水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池污水中均含有植物根葉和泥沙等雜物，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。 不論是何種因素造成漏水，人們往往歸罪于屋頂花園，這就為屋頂花園的推廣造成了社會(huì)阻力。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工單位以及使用單位均應(yīng)有足夠的認(rèn)識(shí)，共同處理好屋頂花園的防水問題。
2 施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng) 2.1 做防水試驗(yàn)和保證良好的排水系統(tǒng) 建造屋頂花園，必須進(jìn)行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能:封閉出水口，再灌水，進(jìn)行96h(4天4夜)的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)中，要仔細(xì)觀察房屋的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第4天才開始滲漏，若能保證96h不漏，說明屋面防水效果較好。這種防水效果，也只適于非屋頂花園的情況。
防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問題，但屋頂防水和排水是一個(gè)問題的兩個(gè)方面，因此還必須處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路 場(chǎng)地施工時(shí)，應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不應(yīng)封堵、隔絕或改變?cè)潘诤推露取Ｌ貏e是大型種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口相配合，注意相關(guān)的標(biāo)高差，使種植池內(nèi)的多余澆灌水能順暢排出。
2.2 不損傷原防水層 實(shí)施二次防水處理