首先，買(mǎi)了房子領(lǐng)了鑰匙就要驗(yàn)收房子的，而驗(yàn)收商品房質(zhì)量的時(shí)間卻是少之又少，所以您驗(yàn)收的時(shí)候就要非常的注意了。一般的情況下，毛坯房的質(zhì)量通常在如下地方出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題:1、塑窗及塑鋼門(mén)；2、墻面、地面和棚面；3、水管線及閥門(mén)；4、防盜門(mén)；5、電盒；6、電表、水表和燃?xì)獗淼牡讛?shù)。
第二，驗(yàn)收新房時(shí)應(yīng)該帶的工具:小錘子一把、米尺、礦泉水若干瓶、細(xì)線、釘子一枚、帶插銷(xiāo)的燈頭、筆和紙。?
第三，詳細(xì)過(guò)程:?
塑鋼窗和門(mén)是最最容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，所以驗(yàn)收的時(shí)候應(yīng)該作為重中之重:?
1、窗或門(mén)是否有掉肉、裂縫的地方。 ?
2、窗框或門(mén)框連接處密封應(yīng)該嚴(yán)密、不該透亮。?
3、玻璃是否有裂縫。 ?
4、密封條長(zhǎng)度適中，是否老化變形，壓條是否結(jié)實(shí)、牢固。 ?
5、兩層玻璃之間是否有水氣，如果有則代表兩層玻璃之間密封不嚴(yán)。 ?
6、窗或門(mén)開(kāi)啟要靈活，關(guān)閉時(shí)不應(yīng)有縫隙或透風(fēng)的現(xiàn)象。 ?
7、窗是否漏水，可拿若干瓶礦泉水做試驗(yàn)。 ?
8、防盜門(mén)門(mén)鎖、把手是否靈活、牢固，防盜門(mén)表面是否有劃痕，安裝是否牢固、不偏不歪。