四川甘孜藏族自治州農(nóng)村房屋抗震安全檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)
如果發(fā)現(xiàn)或者懷疑房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量問(wèn)題，這時(shí)，應(yīng)找有資質(zhì)的專(zhuān)門(mén)服務(wù)房屋安全質(zhì)量檢測(cè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，常見(jiàn)的房屋安全質(zhì)量問(wèn)題有哪些？
（一）樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重結(jié)構(gòu)載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
（二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
?。ㄈB漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會(huì)影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。
檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù):
1.中小學(xué)、幼兒園、培訓(xùn)學(xué)校等房屋的安全性鑒定
2.工業(yè)廠房安全鑒定
3.危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
4.災(zāi)后建筑物的鑒定（災(zāi)后建筑物的損傷情況）
5.房屋質(zhì)量安全性鑒定
6.施工周邊房屋安全性鑒定（爆破，修路影響周邊房屋）
7.拆改房屋安全性鑒定
8.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
9.房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定（改變房屋受力途徑，夾層、加層改造）
10.房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定
11.出租房屋租賃前安全鑒定
12.文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
13.房屋裝飾裝修安全鑒定（裝飾裝修是否影響房屋原結(jié)構(gòu)安全）
14. 建筑物沉降和變形觀測(cè)
15. 民用建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)
16. 在建工程地基基礎(chǔ)檢測(cè)
有關(guān)房屋（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）的一切質(zhì)量安全問(wèn)題，辦理有關(guān)房屋的手續(xù)（產(chǎn)權(quán)、賓館、消防等報(bào)告），均在我們的鑒定范圍。
房屋鑒定工作中一般當(dāng)出現(xiàn)毀壞問(wèn)題后所進(jìn)行的，房子毀壞流程是看不見(jiàn)，而只從建筑結(jié)構(gòu)的受損情形，依據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果推測(cè)房子毀壞過(guò)程的情況及破損的緣故。房屋鑒定工作的責(zé)任重要，技術(shù)人員要盡職盡責(zé)地看待每一項(xiàng)房屋鑒定工作，不然就會(huì)導(dǎo)致和人民財(cái)產(chǎn)損失，乃至投入寶貴的生命。汶川大地震后在我國(guó)很快開(kāi)啟了對(duì)中小學(xué)教學(xué)樓的抗震鑒定、結(jié)構(gòu)加固工作中，并陸續(xù)修定頒布了一些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)作為具體指導(dǎo)這一工作中開(kāi)展的法律規(guī)定，對(duì)不抗震等級(jí)與檢測(cè)鑒定及結(jié)構(gòu)加固，尤其是對(duì)于現(xiàn)階段中小學(xué)教學(xué)樓的抗震及檢測(cè)鑒定及結(jié)構(gòu)加固的圓滿(mǎn)完成彰顯了**的功效，但沒(méi)法達(dá)到目前不評(píng)定及結(jié)構(gòu)加固的實(shí)際需求，在內(nèi)容、總數(shù)、質(zhì)量上要盡早健全、系統(tǒng)軟件、相互協(xié)調(diào)，讓這一工作中有章可循，有據(jù)可依，才可以*好一點(diǎn)的進(jìn)行現(xiàn)有的評(píng)定工作中。
調(diào)研、分析和計(jì)算，評(píng)定房屋尚可使用年限的房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過(guò)調(diào)研、分析和計(jì)算，評(píng)定出房屋還可以使用的年限，目前還沒(méi)有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。廠房承重檢測(cè)是通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋性進(jìn)行鑒定，對(duì)房屋作出是否的判定，是房屋性檢測(cè)（性、適用性和耐久性）的一個(gè)部分。廠房承重檢測(cè)一般適用于已發(fā)現(xiàn)隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定性等級(jí)的房屋，房屋檢測(cè)不含各種自然災(zāi)害可能對(duì)房屋造成的危害因素，但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險(xiǎn)跡象時(shí)，仍應(yīng)對(duì)房屋本身作出鑒定。
在施工過(guò)程中，應(yīng)跟蹤和監(jiān)測(cè)施工對(duì)幼兒園房屋和道路的影響，并采取相應(yīng)的處理措施。在施工后，與施工之前的調(diào)查報(bào)告做對(duì)比，進(jìn)行核實(shí)檢測(cè)，檢測(cè)周邊道路和房屋建筑是否有沉降、破裂、變形等問(wèn)題，根據(jù)房屋破損情況來(lái)判斷影響程度。標(biāo)點(diǎn)符號(hào)公法線千分尺標(biāo)點(diǎn)符號(hào)螺紋千分尺標(biāo)點(diǎn)符號(hào)深度千分尺標(biāo)點(diǎn)符號(hào)內(nèi)測(cè)試（內(nèi)徑）千分尺標(biāo)點(diǎn)符號(hào)三爪內(nèi)徑千分尺標(biāo)點(diǎn)符號(hào)帶表千分尺標(biāo)點(diǎn)符號(hào)準(zhǔn)點(diǎn)符號(hào)測(cè)試力標(biāo)點(diǎn)符號(hào)壓力標(biāo)點(diǎn)符號(hào)扭矩標(biāo)點(diǎn)符號(hào)硬度標(biāo)點(diǎn)符號(hào)振動(dòng)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)密度標(biāo)點(diǎn)符號(hào)容量等項(xiàng)目日常生活校準(zhǔn)。