四川廣元學校房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定公司
房屋安全檢測鑒定機構(gòu)——房屋安全檢測是指由專門機構(gòu)對房屋的安全性做出科學的評估，確保居住人的生命財產(chǎn)安全的檢測項目。一般來說，房屋安全檢測適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。房屋安全性檢測應通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進行鑒定。
隨著現(xiàn)有房屋的老化和土地資源的日益緊張，新建房屋越來越少，舊房越來越多，房屋安全鑒定在日常生活中越來越重要。通過房屋安全鑒定和檢測，可以盡快發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時采取措施排除危險，最大限度地減少房屋倒塌事故和人員財產(chǎn)損失的發(fā)生，同時可以查明危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布情況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的改造。
房屋建筑安全鑒定的具體流程中主要涵蓋了調(diào)查、檢測、鑒定、評估等方面，而相關鑒定單位必須根據(jù)國家標準進行嚴格執(zhí)行，以此來保障房屋建筑安全鑒定工作的精確性和科學性。在檢測過程中，通過水準儀、經(jīng)緯儀等檢測儀器對現(xiàn)場房屋結(jié)構(gòu)進行外立面檢測如房屋沉降高差檢測、房屋傾斜監(jiān)測;通過房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數(shù)量，房屋構(gòu)件混凝土構(gòu)件如梁、柱、板等混凝土強度。
房屋是大家的棲身之地，房屋安全鑒定檢測是確保房屋安全使用的檢測手段，房屋出現(xiàn)安全隱患應進行檢測鑒定并及時采取相應的解決措施，房屋檢測的目的，是用科學鑒定結(jié)果告訴委托方，房屋是不是存在安全問題，施工是不是符合規(guī)范。
調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;測量傾斜和不均勻沉降;通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設備的損壞程度部位及范圍;利用設備檢測相關數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因;在下列情況，宜進行結(jié)構(gòu)性鑒定:周邊鄰近地質(zhì)條件改變的房屋;改變用途或使用條件的房屋;需改造和擴建的房屋;超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋;其它需要鑒定的房屋。其他損壞程度的檢查和檢測內(nèi)容:
工業(yè)區(qū)廠房樓板荷載標準值:面層恒載取值:樓層面層荷載: 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊頂:0.4 KN/M2。上人屋面及露臺(板頂+板底）:3.5 KN/M2。坡屋面恒載(板頂+板底、斜向）2.5 KN/M2。坡屋面恒載換算成水平投影面時，應按坡度計算，如:屋面起坡30°時，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2；屋面起坡45°時，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2
資料歸檔時應按棟裝訂成冊，并按區(qū)、街順序編號，分別由各鑒定主管部門存檔保管。同時鑒定單位應將有關資料輸入微機，按年度制作成光盤保存。第三方檢測機構(gòu)提供房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定◆木結(jié)構(gòu)構(gòu)件（外形尺寸、構(gòu)件垂直度、木材缺陷、承載能力）；◆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件（回彈法檢測混凝土抗壓強度、鉆芯法法檢測混凝土抗壓強度、超聲回彈綜合法檢測混凝土強度、外觀質(zhì)量與缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、鋼筋保護層厚度、鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋銹蝕、后錨固拉拔力、承載力、抗裂、裂縫寬度、撓度）；