四川廣元火災(zāi)后房屋檢測鑒定如何檢測
房屋安全檢測鑒定是房屋檢測中很重要的一個(gè)工作內(nèi)容，其主要工作就是對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。檢測鑒定工作也是房屋安全管理尤為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，涉及每個(gè)居民群體的切身安全。
一、應(yīng)進(jìn)行房屋安全檢測鑒定的情況（強(qiáng)制性）
當(dāng)房屋存在下列情況時(shí)，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)委托進(jìn)行房屋安全檢測鑒定:
（1）房屋超過設(shè)計(jì)使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時(shí)，由于房屋超出設(shè)計(jì)使用年限，房屋原設(shè)計(jì)單位不再承擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任，為確保房屋安全，應(yīng)進(jìn)行房屋安全檢測鑒定。
?。?）房屋出現(xiàn)了危及使用安全的跡象。出現(xiàn)危險(xiǎn)情況原因可能是使用人或產(chǎn)權(quán)人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質(zhì)量不良造成，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全檢測鑒定。
?。?）房屋受到自然災(zāi)害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災(zāi)或者房屋受到?jīng)_擊爆炸等。
?。?）房屋擬進(jìn)行改造或改變用途。此時(shí)可以直接委托設(shè)計(jì)單位直接進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，但一般的設(shè)計(jì)單位都會要求檢測鑒定。當(dāng)然嚴(yán)格意義上講，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行必要的抗震檢測鑒定。
?。?）其他有關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行房屋安全檢測鑒定情況。如工商管理部門或教育部門要求進(jìn)行的使用前期安全檢測鑒定。
地基的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括地基承載能力、地基沉降、土體位移等內(nèi)容。需對地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報(bào)告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性，同時(shí)宜考慮建造時(shí)間對地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)，可參照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值。地基危險(xiǎn)性狀態(tài)鑒定應(yīng)遵守下列規(guī)定:可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定；
靜荷載是指不間變化的荷載。如設(shè)備自重，構(gòu)件本身自重，水壓力，土壓力。工程質(zhì)量檢測中，對樁基承載力檢測，利用壓重平臺反力裝置,荷載由油泵通過千斤頂施加于樁頂,采用千斤頂并聯(lián)控制荷載的施加,千斤頂?shù)暮狭χ行膽?yīng)與樁軸線重合。樁頂沉降量由位移傳感器測得,全程采用靜力荷載測試儀器自動采集數(shù)據(jù),后將原始數(shù)據(jù)進(jìn)行室內(nèi)資料整理?；钶d，也稱可變荷載，是施加在結(jié)構(gòu)上的由人群、物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產(chǎn)生的自然荷載。如工業(yè)建筑樓面活荷載、民用建筑樓面活荷載、屋面活荷載、屋面積灰荷載、車輛荷載、吊車荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、裹冰荷載、波浪荷載等均是。
我們公司承攬下列全國各地房屋檢測鑒定評定經(jīng)營范圍:01.房屋質(zhì)量鑒定房屋鑒定02.房屋質(zhì)量鑒定，危房檢測 03.房子鑒定機(jī)構(gòu)，品質(zhì)鑒定機(jī)構(gòu) 04.工業(yè)廠房質(zhì)量鑒定 05.房屋質(zhì)量問題第三方檢測企業(yè)公司 06.房屋檢測報(bào)告，房屋匯報(bào) 07.火災(zāi)事故災(zāi)后重建房屋鑒定，太過檢驗(yàn) 08.房子墻面裂縫檢測服務(wù) 09.學(xué)校房屋匯報(bào) 10.房屋檢測鑒定檢測機(jī)構(gòu) 11.房屋質(zhì)量問題有什么問題該怎么辦 12.*房屋鑒定檢測核心機(jī)構(gòu)單位 13.酒店幼稚園酒店餐廳加工廠房屋鑒定 14.建筑結(jié)構(gòu)系數(shù)檢驗(yàn) 15.房子承載能力檢測服務(wù) 16.房子加層產(chǎn)品質(zhì)檢報(bào)告申請辦理 17.中國公民房屋質(zhì)量問題檢測服務(wù) 18.房產(chǎn)租賃鑒定核心 19.建筑抗震等級系數(shù)檢驗(yàn) 20.房屋翻新性鑒定企業(yè) 21.消防隱患檢驗(yàn)房屋檢測鑒定 22.房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告申請 23.工業(yè)主要用途辦公室主要用途房屋結(jié)構(gòu)檢測 24.房產(chǎn)租賃檢驗(yàn)報(bào)告 25.工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定明申請辦理組織 26.院?？拐饳z測評定 27.廣告牌檢測鑒定中心