南充農(nóng)村房屋鑒定中心電話
在我國房屋安全鑒定檢測行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。
未取得規(guī)劃驗收合格明的房屋；土地性質(zhì)為劃撥的土地；沒有交納相關(guān)稅費的房子是不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的。鑒定單元:根據(jù)被鑒定建、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造特點、工藝布置等不同所劃分的可以獨立進行性評定的區(qū)段，每一區(qū)段為一鑒定單元。結(jié)構(gòu)系統(tǒng):鑒定單元中根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同使用功能所細分的鑒定單位，對工業(yè)建筑物一般可按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)劃分為三個結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。構(gòu)件:結(jié)構(gòu)系統(tǒng)中可以進一步細分的基本鑒定單元。一般是指承受各種作用的單個結(jié)構(gòu)構(gòu)件，個別是指一種承重結(jié)構(gòu)的一個組成部分。
因為建筑結(jié)構(gòu)多元性，地理條件和時代各不相同，體現(xiàn)出的狀況也截然不同，故房屋鑒定還具有一定的協(xié)調(diào)能力，體現(xiàn)在:同一個工程項目的鑒定明，有可能出現(xiàn)多個的鑒定結(jié)果；同一個鑒定明房屋鑒定不會有在不同評定工程中，要根據(jù)每個評定新項目房子的具體情況，進行詳盡的分析和分辨，可以一樣層面反復研究；有縫隙的房子并不等于這是一定遇到危險，無裂縫的房子并不等于這是一性。房屋鑒定要理論結(jié)合實踐。房屋鑒定工作需求上部結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)的*知識，還需要有法律法規(guī)，開具的匯報具備性。
由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設備損壞的房屋；因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴建、加層而損壞的房屋；改變房屋用途，危及房屋的；發(fā)生自然災害、火災事故和出現(xiàn)其他不因素，危及房屋的。各鑒定單位應按所取得資質(zhì)等級規(guī)定的受理范圍進行受理。查驗委托人下列合法件之一并復印歸檔:住房租約或憑；買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、贈與、分割的契或公書；
《危險房屋鑒定標準》
A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應整體拆除。
當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。