沐川農(nóng)村房屋安全性檢測鑒定
如果發(fā)現(xiàn)或者懷疑房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量問題，這時，應(yīng)找有資質(zhì)的專門服務(wù)房屋安全質(zhì)量檢測的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，常見的房屋安全質(zhì)量問題有哪些？
（一）樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重結(jié)構(gòu)載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
（二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
?。ㄈB漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴(yán)重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。
檢測鑒定業(yè)務(wù):
1.中小學(xué)、幼兒園、培訓(xùn)學(xué)校等房屋的安全性鑒定
2.工業(yè)廠房安全鑒定
3.危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
4.災(zāi)后建筑物的鑒定（災(zāi)后建筑物的損傷情況）
5.房屋質(zhì)量安全性鑒定
6.施工周邊房屋安全性鑒定（爆破，修路影響周邊房屋）
7.拆改房屋安全性鑒定
8.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
9.房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定（改變房屋受力途徑，夾層、加層改造）
10.房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
11.出租房屋租賃前安全鑒定
12.文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
13.房屋裝飾裝修安全鑒定（裝飾裝修是否影響房屋原結(jié)構(gòu)安全）
14. 建筑物沉降和變形觀測
15. 民用建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測
16. 在建工程地基基礎(chǔ)檢測
有關(guān)房屋（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）的一切質(zhì)量安全問題，辦理有關(guān)房屋的手續(xù)（產(chǎn)權(quán)、賓館、消防等報告），均在我們的鑒定范圍。
由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋；因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的房屋；改變房屋用途，危及房屋的；發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不因素，危及房屋的。各鑒定單位應(yīng)按所取得資質(zhì)等級規(guī)定的受理范圍進(jìn)行受理。查驗委托人下列合法件之一并復(fù)印歸檔:住房租約或憑；買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、贈與、分割的契或公書；
必要時宜通過地質(zhì)勘察報告等資料對地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷，缺乏地質(zhì)勘察資料時，宜補(bǔ)充地質(zhì)勘察。當(dāng)單層或多層房屋地基出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一時，應(yīng)評定為危險狀態(tài):當(dāng)房屋處于自然狀態(tài)時，地基沉降速率連續(xù)兩個月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無收斂趨勢；當(dāng)房屋處于相鄰地下工程施工影響時，地基沉降速率大于2mm/天，并且短期內(nèi)無收斂趨勢；因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫，且房屋整體傾斜率大于10‰；
構(gòu)件的性評定等級a－符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，不必采取措施；b－略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求，不影響，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，可不必采取措施；c－不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，或影響，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響正常使用，應(yīng)采取措施；d－不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，已嚴(yán)重影響，立刻采取措施。