南充賓館房屋安全檢測機(jī)構(gòu)
隨著我國地震和洪澇災(zāi)害的發(fā)生和人民生活水平的提高，人們越來越重視對現(xiàn)有建筑物檢測和鑒定。下面給大家解釋一下“房屋安全鑒定”到底是鑒定什么內(nèi)容。
“房屋安全鑒定”是指通過房屋檢測的手段，對房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。
首先，房子的結(jié)構(gòu)安全性對居民相當(dāng)重要。房子會(huì)因?yàn)槭褂媚晗?、設(shè)計(jì)和施工、自然條件的侵蝕、使用方法等原因，產(chǎn)生若干方面的安全隱患，因此需要有專業(yè)的人員對房屋進(jìn)行現(xiàn)場的檢測，做出合理的評估建議。
結(jié)構(gòu)檢測是指第三方機(jī)構(gòu)的檢測人員通過對建筑物現(xiàn)場采樣、測量，取得的數(shù)據(jù)與國家標(biāo)準(zhǔn)相比較，對建筑物的質(zhì)量和性能進(jìn)行評估的工作。結(jié)構(gòu)檢測可以讓建筑物的質(zhì)量、安全性和耐久性都能得到適當(dāng)?shù)脑u估。
安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定。?對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定。房屋檢測鑒定需要現(xiàn)場進(jìn)行查勘，按照以下三點(diǎn)進(jìn)行:查勘工作應(yīng)本著先室外（包括地下設(shè)施，相鄰建筑的相互關(guān)系）后室內(nèi)，先下層后上層，按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項(xiàng)檢查。對鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，應(yīng)仔細(xì)查勘。
樓梯面層荷載:0.6 KN/M2 樓梯板底抹灰:0.4 KN/M2廳、臥室、戶內(nèi)走廊2.0 KN/M2，廚房、衛(wèi)生間:2.0 KN/M2，陽臺(tái):2.5 KN/M2。公共樓梯（含平臺(tái)）3.5 KN/M2。戶內(nèi)樓梯（含平臺(tái)）2.0 KN/M2。上人屋面及露臺(tái):2.0 KN/M2。不上人屋面:0.7KN/M2?！督ㄖY(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計(jì)算樓板承載力的時(shí)候，這個(gè)荷載還要乘以一個(gè)荷載分項(xiàng)系數(shù)，一般取1.4。
房屋檢測鑒定中心危舊房屋和古建筑的檢測鑒定現(xiàn)在，我國大部分城鎮(zhèn)仍存在相當(dāng)多結(jié)構(gòu)簡陋，使用年久，遭受風(fēng)雨侵蝕、人為破壞的危舊房屋和需要及時(shí)保護(hù)的古建筑，為了其，有效預(yù)防因房屋倒塌而造員和財(cái)產(chǎn)損失，進(jìn)行檢測、鑒定?！叭裏o”房屋的檢測鑒定目前，全國各地都存在著無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋，甚至更有無勘察、無設(shè)計(jì)、無企業(yè)施工的“六無”房屋。“今年沒錢蓋兩層，明年有錢了再加兩層”，這樣的房屋在我國各大城市的城中村中比比皆是。這些房屋威脅人們的生命、財(cái)產(chǎn)，因此，迫切需要房屋檢測鑒定此類房屋，驗(yàn)明其結(jié)構(gòu)的程度，排除房屋的不因素。