四川阿壩藏族羌族自治州火災(zāi)后房屋安全性檢測(cè)鑒定資質(zhì)
房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)——房屋安全檢測(cè)是指由專門機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)估，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全的檢測(cè)項(xiàng)目。一般來說，房屋安全檢測(cè)適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。房屋安全性檢測(cè)應(yīng)通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定。
隨著現(xiàn)有房屋的老化和土地資源的日益緊張，新建房屋越來越少，舊房越來越多，房屋安全鑒定在日常生活中越來越重要。通過房屋安全鑒定和檢測(cè)，可以盡快發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時(shí)采取措施排除危險(xiǎn)，最大限度地減少房屋倒塌事故和人員財(cái)產(chǎn)損失的發(fā)生，同時(shí)可以查明危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布情況，促進(jìn)危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的改造。
房屋建筑安全鑒定的具體流程中主要涵蓋了調(diào)查、檢測(cè)、鑒定、評(píng)估等方面，而相關(guān)鑒定單位必須根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行，以此來保障房屋建筑安全鑒定工作的精確性和科學(xué)性。在檢測(cè)過程中，通過水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等檢測(cè)儀器對(duì)現(xiàn)場(chǎng)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行外立面檢測(cè)如房屋沉降高差檢測(cè)、房屋傾斜監(jiān)測(cè);通過房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數(shù)量，房屋構(gòu)件混凝土構(gòu)件如梁、柱、板等混凝土強(qiáng)度。
房屋是大家的棲身之地，房屋安全鑒定檢測(cè)是確保房屋安全使用的檢測(cè)手段，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)鑒定并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施，房屋檢測(cè)的目的，是用科學(xué)鑒定結(jié)果告訴委托方，房屋是不是存在安全問題，施工是不是符合規(guī)范。
三級(jí)－不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，或影響整體，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應(yīng)采取措施，且可能少數(shù)構(gòu)件立刻采取措施；四級(jí)－不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，已嚴(yán)重影響整體，立刻采取措施。鑒定的目的及內(nèi)容通過對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)性能鑒定，能夠有效地了解并掌握建筑物的使用狀態(tài)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和危險(xiǎn)等級(jí)等基本情況，評(píng)估該房屋整體的性等級(jí)。收集調(diào)查:收集建筑的設(shè)計(jì)文件（包括地勘報(bào)告）、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料，調(diào)查建筑物的使用歷史；
四級(jí)——不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，已嚴(yán)重影響整體，立即采取措施。鑒定單元的性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，以地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)為主。酒店房屋鑒定主要是在對(duì)酒店房屋主體工程的質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)的性、房屋構(gòu)件的耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的時(shí)候的進(jìn)行的復(fù)核檢測(cè)鑒定。A、房屋結(jié)構(gòu)的性:這個(gè)包括了地基基礎(chǔ)發(fā)生了不均勻沉降、變形、滑移等，還有上部承重結(jié)構(gòu)發(fā)生了變形、開裂、破損、碳化、風(fēng)化、腐蝕等；以及圍護(hù)系統(tǒng)發(fā)生了因?yàn)榈鼗A(chǔ)的不均勻沉降、承重構(gòu)件的承載能力不足所引起的變形、開裂以及破損情況等。
將檢測(cè)和復(fù)算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表，對(duì)檢測(cè)結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。房屋檢測(cè)去哪個(gè)部門——房屋鑒定工作在眾多領(lǐng)域，房屋有一些問題，都會(huì)想找第三方檢測(cè)幾個(gè)進(jìn)行檢測(cè)，這也是人之常情，但是房屋檢測(cè)種類繁多。房屋檢測(cè)是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定，涉及到年代久遠(yuǎn)的老城區(qū)危舊房、學(xué)校及公共設(shè)施用房以及經(jīng)歷災(zāi)害的房屋等范圍，事關(guān)公共問題，在房屋方面不容有半點(diǎn)馬。所以，越來越多的房主為了驗(yàn)房屋的，會(huì)選擇專門的房屋鑒定單位。