遂寧賓館房屋承重安全檢測(cè)鑒定流程
固泰是一家第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理房屋安全鑒定、房屋抗震檢測(cè)、房屋火災(zāi)后鑒定、房屋抗震鑒定、建筑安全檢測(cè)、建筑安全鑒定、檢測(cè)鑒定范圍有:酒店/賓館/民宿檢測(cè)鑒定、學(xué)校/培訓(xùn)機(jī)構(gòu)/幼兒園房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定、廠房危房檢測(cè)鑒定、房屋火災(zāi)后鑒定、歡迎咨詢。
公司是一家集設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)于一體的專業(yè)工程技術(shù)管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全性檢測(cè)、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、長(zhǎng)期專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內(nèi)外墻涂料工程等.主要經(jīng)營(yíng)范圍包括:工程承包；工程材料與焊接；工程技術(shù)服務(wù)；我們始終堅(jiān)持“至誠(chéng)至信，精益求精”的宗旨，努力以先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理，不斷追求卓越，奉獻(xiàn)社會(huì)。
因地基變形引起混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱因沉降變形出現(xiàn)開裂，且房屋整體傾斜率大于10‰；兩層及兩層以下房屋整體傾斜率超過(guò)30‰，三層及三層以上房屋整體傾斜率超過(guò)20‰；地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。當(dāng)高層房屋地基出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一時(shí)，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài):不利于房屋整體穩(wěn)定性的傾斜率增速連續(xù)兩個(gè)月大于0.5‰/月，且短期內(nèi)無(wú)收斂趨勢(shì)；上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)因沉降變形產(chǎn)生裂縫，且房屋的開裂損壞趨勢(shì)仍在繼續(xù)發(fā)展；
房屋檢測(cè)鑒定第三方檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)梁柱保護(hù)層厚度復(fù)核采用鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行鋼筋保護(hù)層厚度的檢測(cè)，并部鑿開進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)。抽樣數(shù)量為每層 3根柱，復(fù)核表明:保護(hù)層厚度誤差在[10，-7]之內(nèi)，滿足規(guī)范要求。房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測(cè)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，該房屋在使用過(guò)程中無(wú)明顯損傷，梁柱節(jié)點(diǎn)均完好，部外墻滲水和粉刷層脫落；一層主入口室外地坪沉降；部填充墻開裂。由原設(shè)計(jì)圖可知，該房屋主體部分標(biāo)高4.850m 以下柱的混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度C30，標(biāo)高4.850m以上柱和梁、板的混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)值為 C25。根據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》，隨機(jī)抽取檢測(cè)構(gòu)件，由于現(xiàn)場(chǎng)條件限制，僅對(duì)梁板柱采用回彈法進(jìn)行混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并對(duì)梁和柱鉆芯修正，修正系數(shù)為1.46，確定柱的混凝土強(qiáng)度為C20，梁的混凝土強(qiáng)度為C18，板的混凝土強(qiáng)度參考值為 C14。
b、主體工程質(zhì)量:這個(gè)包括了混凝土結(jié)構(gòu)還有磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、鋼筋布置情況、鋼筋強(qiáng)度、樓板厚度、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度以及施工工藝等；還有鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、施工工藝、焊縫質(zhì)量、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、涂層厚度等。根據(jù)儋州酒店房屋鑒定出具的房屋結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告書中酒店的房屋等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)劃分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí):A級(jí):酒店房屋結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋屬于。