四川眉山老舊房屋承重安全檢測鑒定機構(gòu)
在我國房屋安全鑒定檢測行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。
對初始調(diào)查、現(xiàn)場查勘、檢測、驗算獲得的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，對照部頒《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）或《房屋完損等級標準（試行本）》及有關規(guī)范、標準，確定房屋的危險程度或損壞等級。危險房屋的鑒定結(jié)論，要抓住地基基礎及結(jié)構(gòu)構(gòu)件兩方面并結(jié)合房屋的歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析、綜合判斷。按判定的房屋鑒定結(jié)論，提出原則性的處理建議。《房屋鑒定報告》由鑒定人員編寫并簽字，審核人審簽，并經(jīng)主管部門負責人審簽同意后，加蓋“房屋鑒定章”方可生效。
房屋的性鑒定主要有兩類:一個是在正常使用情況下的房屋性鑒定另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋性鑒定修繕以及城市規(guī)劃改造房屋的完損等級評定根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》(2004年版)。危險房是根據(jù)《危險房屋鑒定標準》(2004年版)給定危險構(gòu)件和危險房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。
房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定:指房屋使用單位想擴大房屋內(nèi)在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構(gòu)造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。裝修改造前房屋鑒定:該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的性和使用性（統(tǒng)稱為性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的國家規(guī)范要求。
《危險房屋鑒定標準》
A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應整體拆除。
當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。